ราคาบ้านจัดสรรใหม่ยังขยับขึ้น แต่ตลาดไม่ได้เร่งตัวเหมือนเดิม
ราคาบ้านจัดสรรใหม่ยังขยับขึ้น แต่ตลาดไม่ได้เร่งตัวเหมือนเดิม.
ไตรมาส 3 ปี 2569 ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ในกรุงเทพฯ–ปริมณฑลอยู่ที่ 131.5 จุด เพิ่มขึ้น 0.2% YoY และ 0.2% QoQ แม้ราคายังปรับขึ้น แต่เป็นการเพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอลง ท่ามกลางหน่วยเหลือขายในตลาดที่ยังเพิ่มขึ้น
.
สิ่งที่น่าสนใจคือ ผู้ประกอบการเลือกใช้ “ของสมนาคุณ” มากขึ้น แทนการลดราคาขายโดยตรง เพื่อช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ และรักษาระดับราคาของโครงการไว้ สำหรับนักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการ ข้อมูลรอบนี้สะท้อนว่า การแข่งขันอาจไม่ได้อยู่ที่ “ลดราคาใครแรงกว่า” แต่อยู่ที่ว่า ใครสร้างความคุ้มค่าให้ผู้ซื้อได้มากกว่า
.
อ่านบทวิเคราะห์ฉบับเต็มดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย
ไตรมาส 3 ปี 2569 ในกรุงเทพฯ–ปริมณฑล
ได้ที่ Link ใต้ Comment
